平成２９年１０月３０日
【報告】ＫＹＨ山小屋の今後を考える会について
以下のとおり報告いたします。
１．日程等
（１）日 程
平成２９年９月２２日（金）１８：３０～２１：００
（２）場 所
三田キャンパス 「社中交歡 萬來舍」（しゃちゅうこうかん ばんらいしゃ）
（３）出席者
１４名（敬称略）
松島 良樹（３９年卒） 和泉 哲也（４９年卒）
木下 渉 （５１年卒） 大久保 孝治（５１年卒）
篠田 知成（５２年卒） 中島 慎吾（５３年卒）
長島 岩夫（５３年卒） 小川 哲郎（５５年卒）
鈴木 直樹（５６年卒） 飯塚 雅人（５６年卒）
柴田 敏美（５８年卒） 高野 基幸（６０年卒）
道脇 利男（６１年卒） 後藤 文恵（平成元年卒）
２．結 論
ＫＹＨクラブ現役生の数が激減して、今や“慶應義塾大学ユースホステルクラブ”
そのものが存亡の危機に直面している今、また、山小屋の利用者が少なく、将来の
利用も多くを期待できないと考えると、ある期限を設定して、山小屋の終焉を見届け
ねばならないという思いに至りました。
現在、山小屋を利用しているＯＢの年齢を考えると、あと最大１０年程度の存続は
可能と考えます。
そこで、「山小屋検討実行委員会」【仮称】を発足させて、”お別れのＸ-Ｄａｙ”を
設定し、逆算して、その日に至るまでの段階を踏んでいく作業をして行きたいと思い
ます。
今後の検討、進め方について話し合い、合意した事項は次のとおりです。
○ 山小屋の最終廃棄の期日（５～１０年後のＸ-ＤＡＹ）を設定する。
○ この期日までのＫＹＨ三田会の長期資金繰りを検討する。
○ 「武尊山観光開発」に更地状態で寄贈する方向で、契約書締結を交渉する。
○ 次回（平成３０年１月または２月）の第２回「山小屋の今後を考える会」に
ついては、山小屋建設に深く関わったＯＢにご出席をお願いして、ご意見を
述べて頂く。
○ 平成３０年４月または５月開催のＯＢ総会に山小屋検討実行委員会【仮称】の
発足を発議し、承認を得る。
山小屋検討実行委員会【仮称】役員選出
・委員長 長島 岩夫（５３年卒）
・現場・修繕工事担当 木下 渉 （５１年卒）
・法務担当（登記、権利） 中島 慎吾（５３年卒）
・実行委員 若干名
○ 平成３１年（2019年）の創立６０周年総会（渋谷エクセルホテル東急）にて、
同委員会の決定事項を発議し、承認を得る。
３．議事、主な意見
開会に先立ち、篠田幹事長から本日の「山小屋の今後を考える会」の開催趣旨や開催
までの経緯について説明がありました。
和泉会長の開会挨拶に続き、出席者からは以下のとおり様々な意見が出され、また当
山小屋の権利・登記関係の具体的な内容や宝台樹スキー場（以下「スキー場」）の現況
といった重要な情報がご紹介されるなど、和気あいあいとした雰囲気の中で熱心な
話合いが行われました。
（１）建設のいきさつ、現況
○ 山小屋の建設は岩本龍人先輩（３８年卒）が主導的になって進めてくれた。
できたとき（昭和４６年）は嬉しかったが、行ったことはなく山小屋は知らない。
○ かつて上の原高原に山の家があり、そこに泊まって、その場所がいいと思った
ＫＹＨのＯＢ有志が現在の場所に山小屋を作った。土地はもともと雲越さんの
土地で、岩本さんに譲渡された。山小屋を売るなら、雲越さんに声をかけるのも
一つ。
○ 山小屋はスキー場の“中洲”に位置するが、現在は東側の斜面がメインコースに
なり、山小屋周辺のコースは利用者が少なくなった。
○ このスキー場は、群馬県の中でも比較的人気がある。
○ 山小屋の水は、スキー場のご好意で使用している（マーモットさんも）。
○ 現状は、年に１、２回、ＯＢ有志が風を入れて、掃除をするくらい。宿泊は基本
的に民宿。山小屋には山の好きなＯＢが年に２～３泊する程度。
○ 山小屋に行っていた人は、山の好きな人が２割、残りは山小屋があるから行って
いた人という感じだろう。
（２）修繕工事
○ 平成２９年８月にＯＢ個人で山小屋に宿泊し、今回の本田建設による山小屋修繕
工事の実施状況を確認した。但し、今後ＫＹＨとして修繕工事の“検修”を行う
必要がある。
○ 今回の修繕のポイントは３つ。①台所の床板の貼替え（板の腐食）、②ベランダ
板の貼替え（さらに撥水塗料）とその下の土留め、③水が使えるように玄関付近
に水道の元栓を設置。他に、窓枠の修理など。
○ 周辺環境は、夏はバギーやトレイルランニングができ、冬はスキーができる。
トイレとベッドを整備すれば、宿泊施設として貸し出すことができるかもしれな
い。道具を持っていけば、バーベキューもできる。
（３）権利、登記
○ 登記は、土地が昭和４３年、建物が昭和４５年１２月。
○ 登記簿上の所有者は和泉会長。
○ 火災保険は契約済。建物全損は１００万円。
○ 土地は約２００坪（６９５平方㍍）、評価額は３０万円。
○ 測量を鑑定士に依頼すると４０～５０万円必要。問題は、水利権の確認が取れて
いないこと、公道からの取付け道路が不明なこと。
○ 宝台樹スキー場の管理運営は「武尊山観光開発」、所有は「武尊山観光開発」と
「近隣の森林組合」。なお「武尊山観光開発」は、群馬県、みなかみ町、森林組合
の共同出資。
○ 権利関係が複雑なため、第三者への売買は難しい可能性がある。また、寄贈など
の場合も、関係機関との協議が必要。
○ 山小屋について、ＫＹＨと雲越さんが交わした覚書がある。それはＫＹＨのＯＢ
会長が変わっても効力がある。管理はＫＹＨ。
（４）今後の在り方
○ 将来どうするのか、利用するのか、解体するのか。
○ ＫＹＨのＯＢ、および外部でも山好きな人と共有、所有とする方法もある。
○ ＮＰＯ法人を作って、そこに運営と管理を任せる。
○ 山岳会に寄付し、維持できる人が管理していく。
○ 山小屋はＫＹＨのシンボル。現状のまま１０年くらい我慢して、やっていったら
どうか。できる範囲で。
○ 現在のＯＢ会費について、約７００名のＯＢのうち、会費を払っている人は約
１５０名。４０００円の年会費で、年間に約６０万円が予算額。これから先、ＯＢ
会費が減っていくことが考えられる。
○ 山小屋に使えるＯＢ会費は１００万円くらいある。毎年山小屋用に２０万円を
振り替えている。
○ ＯＢ会費で維持できる、予測できる収入分とエンドにかかる費用を計算して、
エンドの年を決める。それに向けて粛々と準備をしていく。例えば、撤収までの
期限を５年後または１０年後というように。
○ ＫＹＨの収入（ＯＢ会費）は今後減っていくが、撤収費用は確保する必要がある。
○ 贈与や寄付をするにしても、手続きや書類作成などに２～３年かかるだろう。
○ 撤収は大変である。手続きに２～３年かかる。
○ エンドまでに３種の費用が必要。
①手続き関係、②撤収費用（更地にする費用）、③その間の維持運営費用
○「武尊山観光開発」が山小屋の土地を欲しいと考えるかは分からないが、交渉相手
は同社になる。
○ 山小屋検討実行委員長は、長島岩夫さん（５３年卒）にお願いする。
○ 今回の意見を、事実認識と結論認識としてまとめて、次回の「山小屋の今後を
考える会」に報告する。
次回は、山小屋に沢山宿泊したＯＢの皆さんの参加や意見を是非お願いしたい。
○ 撤収の準備と、運営（山小屋に行って楽しむ）とは別の話。
（５）その他
○ 現在のＫＹＨ現役部員は、２～３名。１年生、２年生がゼロで、今後の存続は
難しい。
○ 現役がいなくても、手続きをしておけば、ＫＹＨの名前は残る。
○ 早稲田、中央大など他校のＹＨＣは残っている。ワンゲルや旅行サークルなどと
一緒に活動する方法もある。
以 上
（記録：道脇利男、後藤文恵）